Продажи недвижимости "на скорую руку".

Однажды решив продать свою недвижимость (или помочь подруге), сталкиваемся сразу с несколькими препятствиями:

1. Недостаток клиентов-потенциальных покупателей

2. Неактуальность газетных и уличных объявлений (впечатление такое, что их совсем никто не читает или читают лишь неплатежеспособные клиенты с дефицитом общения)

3. Бездеятельность риэлтерских агентств, продиктованная непонятно какими мотивами

4. Чрезмерная активность риэлторов. В итоге такой "бурной", изматывающей продавца недвижимости деятельности мы получаем "лучшее" предложение вполовину назначенной стоимости.

5. Агент по продажам, работающий давно на рынке недвижимости, настолько быстро и легко способен решить нашу проблему, что рискуем остаться совсем без ничего)

6. Самостоятельные объявления в интернете дают быстрый приток потенциальных покупателей (увеличение в первые дни просмотра примерно в пять раз), отнимают достаточное количество времени. Именно боязнь не справиться с потоком потенциальных покупателей опасаются практически все владельцы недвижимости, готовые выставить её на продажу через интернет-сайты.

Считаю, убедившись на собственном опыте, что прежде всего следует опубликовать объявление о продаже нашей недвижимости именно на местном интернет-сайте продаж, где большинство людей (в особенности студенческая аудитория) предлагает свои услуги и потенциально готова воспринимать информацию "на скорую руку" с экранов монитора. Обязательно вступите в соответствующую группу на сайте "Одноклассники" - очень нужны читатели! Именно такие объявления приводят первую группу потенциальных покупателей- часто неплатежеспособное и не особо нацеленное на приобретение местное население. Затем по такому же принципу "что на слуху" выбираем несколько общеизвестных сайтов вроде "Avito" https://www.avito.ru/company, сайт строительной специализации, к примеру "Unibo" http://www.unibo.ru/m1905102/prodaetsya-..., сайт "из рук в руки нашего региона, который читают также представители ближайшего зарубежья (Казахстан) вроде Irr.ru http://altayskiy-kray.irr.ru/advertSubmi... в Алтайском крае. Результат заметен сразу, покупатели настойчивее звонят и выбираю "хитрые ходы", но их заинтересованность в приобретении нашей недвижимости именно по указанной цене восхищает. Мы сразу стабилизировали цену! Объявления на интернет-сайтах близлежащих территорий, имеющих репутацию - платежеспособных и по общему сложившемуся мнению, заинтересованных в покупке именно недвижимости и именно в нашей местности). Принцип "своим мало" срабатывает сразу. Для этого нужно разместить "похвастушку" в одноклассниках, где уже привлечены читатели нашего первого местного объявления. Цена продажи стабильна и способна только возрасти в соответствии с возрастанием спроса. Все наши действия минимальны, затраты личного времени ничтожны, общий эффект нацеленности на куплю- продажу возрастает в разы и это-результат при минимальных затратах. Следует опубликовать несколько объявлений о прадаже нашей недвижимости в местных газетах и очень скоро мы получим прекрасного, платежеспособного, нацеленного на покупку- клиентаmailguryanova_natali@list.ru